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Entre Zenne et Zeekanaal, sur le site des 4 Fonteinen à Vilvorde, Matexi construit un immeuble unique composé de 70 appartements spacieux avec de généreuses terrasses offrant une vue imprenable sur l'eau et répartis sur 7 étages. L'architecture intemporelle et raffinée du bâtiment Waterzicht a été conçue par le célèbre cabinet d'architectes Kempe Thill de Rotterdam. Elle se caractérise par de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour en abondance.
L'ensemble des appartements de 1 à 3 chambres, des penthouses et des maisons de ville modernes sont chauffés de manière durable au moyen d'une pompe à chaleur sol/eau couplée à un champ BEO. Des chaudières à gaz à condensation assurent l'appoint et l'alimentation en période de pointe. En plus de la chaleur distribuée dans tout le bâtiment au moyen d'une boucle combinée, l'eau froide du sol est également distribuée via un circuit séparé. Cela permet de réaliser un refroidissement par le sol, de rafraîchir les maisons sans refroidissement par compresseur et d'équilibrer le sol en été. Pour la ventilation, des groupes d'air individuels de type D avec récupération de chaleur et by-pass complet sont prévus.
En outre, les appartements et les maisons sont tous équipés d'installations photovoltaïques individuelles. Des bornes de recharge pour les voitures électriques sont installées en nombre suffisant dans le parking. L'eau de pluie est réutilisée au maximum pour les chasses d'eau. Tout excédent d'eau de pluie sera infiltré sur le site avec un trop-plein d'urgence vers De Zenne.
Pour plus d'informations, contactez le chef de projet Bart Delgouffe : 050 40 45 30 ou bart.delgouffe@industrium.be,
Vlaanderen besliste dat vanaf 2026 enkel nog fossielvrije bedrijfswagens – volledig elektrisch of op waterstof – fiscaal aftrekbaar zullen zijn. Een leasewagen op diesel of benzine zal voor 0% aftrekbaar zijn. Daarnaast moeten gebouwen die niet voor bewoning bestemd zijn en een minimaal aantal parkeerplaatsen hebben, tegen 2025 of bij nieuwbouw of ingrijpende renovatie zelfs onmiddellijk laadpalen voor elektrische voertuigen voorzien.
Dans le monde d'aujourd'hui, qui évolue rapidement, la gestion de l'immobilier est plus difficile que jamais. Le secteur évolue à un rythme sans précédent, nous confrontant à des obstacles et des changements uniques qui requièrent toute notre attention et notre capacité d'adaptation.
La décision de rendre un bâtiment intelligent doit être prise dès la phase de conception d'un projet de construction ou de rénovation. Cependant, la technologie peut également être intégrée progressivement par la suite. Cette approche nécessite un inventaire précis des possibilités, suivi d'un choix conscient des thèmes centraux.
