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Entre Zenne et Zeekanaal, sur le site des 4 Fonteinen à Vilvorde, Matexi construit un immeuble unique composé de 70 appartements spacieux avec de généreuses terrasses offrant une vue imprenable sur l'eau et répartis sur 7 étages. L'architecture intemporelle et raffinée du bâtiment Waterzicht a été conçue par le célèbre cabinet d'architectes Kempe Thill de Rotterdam. Elle se caractérise par de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour en abondance.
L'ensemble des appartements de 1 à 3 chambres, des penthouses et des maisons de ville modernes sont chauffés de manière durable au moyen d'une pompe à chaleur sol/eau couplée à un champ BEO. Des chaudières à gaz à condensation assurent l'appoint et l'alimentation en période de pointe. En plus de la chaleur distribuée dans tout le bâtiment au moyen d'une boucle combinée, l'eau froide du sol est également distribuée via un circuit séparé. Cela permet de réaliser un refroidissement par le sol, de rafraîchir les maisons sans refroidissement par compresseur et d'équilibrer le sol en été. Pour la ventilation, des groupes d'air individuels de type D avec récupération de chaleur et by-pass complet sont prévus.
En outre, les appartements et les maisons sont tous équipés d'installations photovoltaïques individuelles. Des bornes de recharge pour les voitures électriques sont installées en nombre suffisant dans le parking. L'eau de pluie est réutilisée au maximum pour les chasses d'eau. Tout excédent d'eau de pluie sera infiltré sur le site avec un trop-plein d'urgence vers De Zenne.
Pour plus d'informations, contactez le chef de projet Bart Delgouffe : 050 40 45 30 ou bart.delgouffe@industrium.be,
Les gestionnaires d'immeubles et les propriétaires de biens immobiliers sont confrontés à un défi de taille. D'ici à 2030, les émissions de CO2 des immeubles de bureaux européens doivent être réduites de 40 %, et proches de zéro d'ici à 2050. Ceux qui n'agissent pas à temps s'exposent à ce que l'on appelle des "actifs échoués" : des bâtiments dont la valeur chute brutalement parce qu'ils ne répondent plus aux réglementations ou aux attentes du marché.
GRO aide les acteurs du secteur de la construction à intégrer la durabilité tout au long du cycle de vie des bâtiments et Ingenium vous guide dans cette démarche.
La gestion immobilière va au-delà du simple suivi des performances. Ingenium vous aide à rendre votre patrimoine plus durable grâce à un outil développé en interne.
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