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Ingenium aide l'administration communale de Malines à développer une stratégie thermique. La ville veut ainsi être l'un des précurseurs de la transition thermique en Flandre. Grâce à une vision claire et à un plan d'action concret, le patrimoine immobilier de Malines devrait être chauffé et refroidi sans énergie fossile d'ici 2050. C'est pourquoi Ingenium élabore une série de cartes relatives à la chaleur pour l'ensemble du territoire de la ville.
Celles-ci comprennent la demande de chaleur actuelle et future, l'offre de chaleur existante dans la ville et une estimation du potentiel de rénovation. Sur la base de ces cartes politiques, nous élaborons des plans de zonage thermique : une feuille de route dans laquelle nous proposons des solutions concrètes pour rendre progressivement chaque sous-zone spécifique de la ville exempte d'énergie fossile. reseau de chaleur Par exemple, nous examinons où l'application de l'énergie solaire pourrait être intéressante et où elle ne le serait pas.
Pour cette mission, Ingenium travaille en étroite collaboration avec le spécialiste de la participation Levuur pour guider le processus des parties prenantes, créer un soutien et mettre en place une coalition locale de la chaleur de Malines pour mettre en œuvre efficacement la stratégie de la chaleur au cours des prochaines décennies. En outre, en collaboration avec la ville, nous mettrons en place un réseau d'apprentissage autour de la chaleur durable pour la région. En effet, sans partenaires, ce que nous faisons ne reste qu'une étude sur papier.
Outre cette stratégie globale, Ingenium s'efforce d'étoffer la stratégie dans un certain nombre de sous-domaines de la ville.
District climatique Mechelse Vesten
A la demande du Département de l'Environnement et de Team Vlaams Bouwmeester, réunis au sein de LABO RUIMTE et de la ville de Malines, Ingenium et Levuur, ainsi que l'expert en urbanisme et en aménagement du territoire Atelier Horizon, l'expert en rénovation Bureau Bouwtechniek et l'expert juridique Metha Advocaten, examinent de près le quartier climatique de Malines (Mechelen Vesten). Le district climatique de Malines Vesten fait partie des projets de districts climatiques. Ceux-ci soutiennent les autorités locales en leur apportant une expertise spécifique (design, énergie, juridique, financière, participative, etc.) pour l'élaboration d'une stratégie de développement durable pour un quartier. Ce projet de recherche se concentre sur deux ambitions à long terme du Autorité flamand, à savoir la transition énergétique d'une part et le renforcement du noyau de qualité et la densification d'autre part. La recherche (conceptuelle) se fait à l'échelle du quartier, de sorte qu'elle peut transcender les interventions individuelles tout en restant à une échelle gérable pour stimuler un projet de transition. Outre le quartier climatique de Malines, il existe également un quartier climatique à Louvain (quartier de jardins Ter Elst) et à Courtrai (îlot de construction Walle).
(Photo : Atelier Horizon)
La tâche complexe de rénovation et de renouvellement des quartiers (résidentiels) existants est un travail de longue haleine qui nécessite une coopération intense entre les concepteurs, les habitants, les experts techniques et les gouvernements, entre autres. En même temps, il s'agit d'une tâche extrêmement urgente. Les bâtiments obsolètes doivent être adaptés très rapidement si nous voulons atteindre les objectifs climatiques et faire en sorte que nos villes soient exemptes d'énergie fossile le plus tôt possible. Ce n'est qu'en réfléchissant à cette tâche de transition à l'échelle collective et de manière intégrée qu'il sera possible d'écrire une histoire solide.
reseau de chaleur La particularité du Mechelen Vesten Climate District est qu'il se concentre simultanément sur la faisabilité d'un développement le long du Vesten - une infrastructure à l'échelle de la ville - et sur la rénovation collective ciblée d'immeubles d'habitation. Ces deux dynamiques complémentaires créent des opportunités de transformation à différentes échelles et avec différents objectifs. Le défi consiste donc naturellement à être en mesure d'intégrer ces aspects dans un projet de transition cohérent. Pour ce faire, il faut à la fois des maîtres d'ouvrage motivés et des administrateurs ambitieux. Une fois les objectifs clairs et les ambitions formulées, des étapes importantes peuvent être franchies grâce à une combinaison de projets urbains et de déclenchements d'actions individuelles.
Outre les stratégies techniques et spatiales, il est essentiel, dans le cadre de cette tâche de transition, de présenter un projet soutenu. La ville de Malines travaille donc non seulement sur une stratégie thermique intégrale pour le territoire, mais aussi sur une coalition thermique, dans laquelle des parties prenantes très diverses sont rassemblées et où le processus de transformation vers un environnement sans énergie fossile est central. Pour le Mechelen Vesten en particulier, les VME des immeubles d'habitation sont ciblés, car ils donnent accès à une rénovation collective des bâtiments situés le long de la ceinture de la ville, qui ont plus que besoin d'être rénovés.
Le projet s'articule autour de trois axes différents. reseau de chaleur Le premier volet est technico-innovant et se concentre d'une part sur un plan de développement de quartier pour un quartier situé le long du périphérique de la ville. reseau de chaleur Il s'agit donc de déterminer si un projet de rénovation urbaine le long de la Vesten est réalisable et intéressant. Des données très techniques (relatives à la demande et à l'offre de chaleur) sont ici combinées à une vision de la Vesten en tant que zone urbaine offrant un espace de renouvellement et d'innovation : un futur morceau de ville résistant au climat. D'autre part, un cadre opérationnel pour la rénovation énergétique collective des immeubles d'habitation sera également développé, en examinant très spécifiquement deux cas. Ceux-ci seront représentatifs d'une partie des immeubles d'habitation situés le long de la Vesten, ce qui permettra d'obtenir des informations à plus grande échelle.
La deuxième piste se concentre sur la participation et la co-création. Ici, l'analyse des parties prenantes, la création d'un soutien et la constitution de coalitions sont essentielles. Différents types d'ateliers et de discussions permettent d'encourager une participation sur mesure.
Des efforts seront également déployés à partir de cette expérience à Malines pour traduire les goulets d'étranglement et les préoccupations en matière de transition énergétique et de développement urbain durable en enseignements pour d'autres districts climatiques.
reseau de chaleur Pour ce Climate District, Ingenium est responsable des analyses approfondies, de la vision et de l'élaboration de la stratégie concernant le développement (spatial) d'une zone le long de la Vesten et de l'interaction avec les bâtiments.
(cartes : Ingenium et Atelier horizon)
Parc d'activités Malines-Nord
reseau de chaleur Nous étudions également les possibilités d'une installation dans le parc d'activités de Malines-Nord, car cette zone dispose d'un potentiel de chaleur résiduelle provenant, entre autres, de la station d'épuration d'Aquafin. Cette chaleur pourrait peut-être être utilisée pour chauffer (une partie) des entreprises sur le site - et peut-être à long terme une plus grande partie de Malines. Avec Levuur, nous allons à nouveau entamer un dialogue avec les différentes parties prenantes sur le site.
Nouveau quartier urbain Keerdok
Sur les terrains existants de Fluvius, autour du Keerdok et sur le site de la Rodekruisplein à Malines, un nouveau projet de développement urbain mixte est en cours de réalisation avec des logements, un hôtel, des commerces, des bureaux et des parkings. reseau de chaleur A la demande de Fluvius, Ingenium a étudié la faisabilité d'un système collectif d'énergie à très basse température pour le chauffage et le refroidissement des différents bâtiments (5e génération ou réseau de sources).
Dans ce concept, chaque bâtiment individuel dispose d'une pompe à chaleur collective pour le chauffage et d'un échangeur de chaleur pour le refroidissement passif. Tous deux sont reliés au système énergétique. Ce système énergétique à très basse température sert de réseau de sources pour les pompes à chaleur et les échangeurs de chaleur. Comme source de chaleur et de froid, plusieurs champs collectifs de BEO (stockage d'énergie par forage) sont connectés à ce réseau urbain, de sorte que le sol est utilisé comme stockage de chaleur saisonnier. Pour le bilan thermique annuel du sol, l'extraction de chaleur de la rivière Dijle a été étudiée d'une part et la collecte des eaux usées d'autre part. En effet, un important collecteur d'eaux usées Aquafin, qui collecte les eaux usées d'une grande partie du centre-ville de Malines, traverse le site et doit être reconstruit pour le projet.
La phase suivante a permis d'approfondir le concept sur le plan technique et de répondre à des questions d'ordre organisationnel et juridique.
(Image : plan directeur Keerdokwijk, BUUR)
Nouveau quartier urbain de Ragheno
Le quartier Ragheno est un grand quartier ambitieux, nouveau, mixte et très urbain situé sur une friche industrielle derrière la gare de Malines. Avec ses partenaires opus25 et Sumaqua, Ingenium étudie comment cette nouvelle partie de la ville peut gérer l'énergie et l'eau de manière intelligente. En ce qui concerne l'énergie, la recherche se concentre d'une part sur une solution collective intelligente et durable pour le chauffage et/ou le refroidissement et d'autre part sur une communauté énergétique locale pour utiliser l'énergie renouvelable produite localement de la manière la plus efficace possible. Pour l'eau, l'accent est mis sur l'utilisation durable de l'eau, les risques d'inondation et les analyses de sécheresse, entre autres.
(image : projet de plan directeur Raghenowijk, KCAP)
Pour l'Agence flamande de l'énergie et du climat (VEKA), Ingenium a récemment achevé l'étude sur les niveaux optimaux de coûts dans la nouvelle construction de bâtiments non résidentiels. Les conclusions ne sont pas seulement utiles pour le gouvernement, mais nous permettent également de fournir des conseils encore plus rapides et plus précis à nos clients.
Pour atteindre ses objectifs en matière de développement durable, la ville d'Anvers s'est pleinement engagée dans les réseaux de chaleur urbain. Ces réseaux de chaleur constituent une solution durable pour le chauffage des bâtiments de la ville. Cependant, tous les sites d'Anvers ne se prêtent pas à la mise en place de tels réseaux de chaleur.
Le site de la Bijloke à Gand, chargé d'une histoire riche et d'une architecture variée, représente un défi unique dans la quête d'un avenir durable. La diversité de l'utilisation, de la propriété et de l'âge des bâtiments sur le site fait de l'optimisation énergétique et du chauffage sans énergie fossile une tâche complexe. Néanmoins, la ville de Gand et la Hogeschool Gent ont uni leurs forces pour élaborer un plan bien pensé, en accordant une attention particulière au contexte historique et à la valeur patrimoniale des bâtiments.
