Le nouveau site d'ECS à Zeebrugge ne contient pas de gaz et est à l'abri des incendies
2XL avait déjà construit un entrepôt de grande hauteur le long de la N31 - Baron De Maerelaan, de l'autre côté du faisceau ferroviaire qui se trouve entre l'ancien et le nouveau site. Le nouvel entrepôt a la même hauteur que l'ancien - 40,6 mètres - mais sa superficie est de 14 250 m2 et ses 76 000 emplacements de palettes sont deux fois plus grands.
À côté se trouve un entrepôt de faible hauteur qui comprend des installations de chargement et de déchargement ainsi qu'une zone de préparation des commandes, et qui sera encore agrandi. La voie de chargement et de déchargement des trains sera prolongée afin de multiplier par cinq le volume de fret ferroviaire traité. L'ancien bureau situé sur le site sera démoli et reconstruit.
Sans gaz
Exceptionnellement pour ce type de projet industriel, le raccordement au gaz existant a été supprimé et le site fonctionnera donc entièrement sans gaz. Le bureau sera chauffé entièrement à l'électricité - avec une pompe à chaleur air-air - et, grâce à l'isolation poussée de l'enveloppe du bâtiment, il sera également refroidi.
L'entrepôt lui-même n'est ni chauffé ni refroidi. Les murs et le toit sont très bien isolés et, en raison de la température de base des produits introduits, l'espace reste toujours hors gel. Comme personne ne travaille dans l'entrepôt de grande hauteur, aucune température minimale n'est requise pour assurer un confort de travail suffisant.
Intervention rapide en cas d'incendie
Ce qui est encore plus remarquable dans ce projet, c'est que 10 000 sprinklers sont installés dans les bâtiments inférieurs et que 20 000 sprinklers à haut débit et à réponse rapide (ESFR) sont fixés au toit et à trois couches de rayonnages de stockage dans l'entrepôt de grande hauteur. Ainsi, si un incendie devait se produire, il serait rapidement détecté et localement éteint avec beaucoup d'eau.
Hors réseau en cas de coupure d'électricité
Pour assurer la continuité des opérations, un générateur de confort a été installé. En cas de panne du réseau électrique public, il permettra à l'ensemble du site ECS de Lancelot Blondeellaan de continuer à fonctionner "hors réseau".
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