Les services provinciaux de Flandre orientale étaient répartis dans quelque sept bâtiments au centre de la ville, et le gouvernement provincial souhaitait les centraliser dans la caserne Léopold et créer une nouvelle maison provinciale.

Pour la conception et la construction, le gouvernement provincial a travaillé avec le consortium THV Leopold, un partenariat entre DMI Vastgoed, Democo et Matexi. Le nouveau bâtiment du gouvernement provincial sera situé dans la caserne Léopold, dans le parc de la Citadelle de Gand, à partir de 2021. Pour la conception architecturale, THV Leopold s'est entouré de Sergison Bates (Londres), 360architecten, B2Ai, du spécialiste du patrimoine Maarten Dobbelaere et de Delva Landscape Architects. Outre les différents services administratifs, il intégrait également la partie politique (conseil provincial, députation, etc.), la partie publique (services publics, salles de réunion, etc.) et la partie logistique (service de prêt, archives, espace de dépôt, parking, etc.) m² Au total, le besoin en surface était d'environ 30 000 m², dont près de la moitié en sous-sol.

Dans la nouvelle histoire, les casernes Léopold ne sont plus restées un bâtiment massif fermé, mais se sont transformées en un quartier urbain animé, où il fait bon vivre, travailler et se rencontrer. La caserne Léopold a ainsi conservé son identité. Outre le bâtiment du gouvernement provincial, la caserne a également abrité l'école d'art HISK, des bureaux pour le ministère de la Défense, un hôtel, une garderie et diverses typologies de logements. Les fonctions se sont étendues autour de la Paradeplein, qui a été réaménagée en un parc de quartier vert.

L'orientation vers l'avenir, la durabilité et la flexibilité ont été au cœur du processus de conception. Le concept allait bien au-delà des exigences de durabilité imposées aux différents bâtiments. La vision de THV Leopold envisageait la durabilité au niveau du quartier. Cela s'est traduit par des mesures dans le domaine de la gestion intégrée de l'eau, de l'énergie, de la mobilité, de la gestion des déchets, etc., par exemple les zones vertes, la vision du patrimoine et une participation étendue avec les autorités provinciales. En ce qui concerne les installations techniques, un champ BEO sous le parking souterrain de quelque 160 trous de forage sera relié à des pompes à chaleur eau/eau. Cela couvrira la totalité de la demande de chaleur. Des solutions à basse température, telles que des plafonds climatiques et des convecteurs, seront utilisées comme unités finales. Pour minimiser la consommation d'énergie de la ventilation, l'accent a été mis sur la récupération, les contrôles VAV, les vitesses réduites, le refroidissement nocturne, etc. La chaleur dégagée par le refroidissement du centre de données a été récupérée. kWc Une installation photovoltaïque de 250 m2 a permis de produire une grande partie de l'énergie nécessaire. La consommation d'énergie pour l'éclairage a été réduite grâce à l'utilisation d'un éclairage LED de dernière génération, combiné à la détection de présence et au contrôle de la lumière du jour.

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Dans ce projet, nous sommes impliqués en tant que partie consultante dans une mission de conception et de construction. Les tâches exécutées : détermination du concept dans la phase d'avant-projet et de permis de construire, suivi du maintien du concept dans la phase de conception en étroite collaboration avec les entrepreneurs, suivi de l'exécution et enfin supervision de la réception provisoire et définitive. Au cours du projet, nous avons également réalisé un certain nombre d'études de faisabilité et de techniques spéciales.

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