Le développement du site "The Loop Gent" est un partenariat public-privé entre plusieurs parties. Divers projets de construction seront réalisés sur le site dans les années à venir. m² Le projet prévoit un remplissage avec des bureaux et des installations de type bureau, des loisirs et des logements (à court et à long terme) pour un programme total de 552.500 m² bruts, sur les surfaces des bâtiments déjà existants de Flanders Expo (Artexis), d'Ikea et d'Holiday Inn. Commandé par le promoteur du projet Grondbank.

L'équipe de projet SUM-EVR-Daidalos-Ingenium de Loop NV a élaboré un plan directeur de durabilité pour le site. Les principes de durabilité selon BREEAM ont été traduits en critères d'évaluation pour l'ensemble du site et les projets individuels. Ingenium a notamment étudié les installations énergétiques au niveau des bâtiments et du site et les possibilités d'intégration de concepts énergétiques durables.

Il ressort de l'étude que les techniques ci-dessous sont techniquement et économiquement réalisables :

• cogénération Centrale électrique à gaz et chaudières à gaz
• Production d'énergie décentralisée avec utilisation de l'eau du canal Production d'électricité par une centrale photovoltaïque

L'étude s'est intéressée de plus près à la technique innovante de "production décentralisée de chaleur et de froid à partir de l'eau du canal (Ringvaart)". Le principe de cette technique est décrit ci-dessous. Un réseau d'eau sera construit sur le site en utilisant l'énergie de l'eau du canal. Diverses installations techniques pour la climatisation des bâtiments (sur le site) seront raccordées au réseau d'eau. Dans chaque bâtiment, en plus de la chaudière traditionnelle de chauffage central, une pompe à chaleur sera installée qui utilisera l'eau du réseau d'eau comme source d'énergie. L'eau est également utilisée pour le free-chilling à l'aide d'un échangeur de chaleur (par bâtiment) et pour le refroidisseur à eau (par bâtiment). L'étude initiale montre que cette technique est techniquement et économiquement rentable. Cette technique favorise l'utilisation du chauffage à basse température et du refroidissement à haute température, et l'échange d'énergie entre différents bâtiments est possible.