Le campus du Centre psychiatrique Dr Guislain à Gand est un site de soins historique composé d'un mélange de bâtiments anciens et récents, chacun ayant une fonction, une période de construction et une performance énergétique différentes. Le site présentait une faible efficacité énergétique et des émissions de CO₂ élevées dues au chauffage. À la demande de la ville de Gand et du groupe de soins Guislain, une vision à long terme a été élaborée afin de chauffer le campus sans recourir aux énergies fossiles, d'améliorer le confort intérieur et d'augmenter la production d'énergie renouvelable. L'étude a pris en compte la valeur patrimoniale des bâtiments, la faisabilité technique des interventions architecturales et les futures exigences en matière de performance énergétique.

Ingenium a élaboré un plan directeur énergétique pour l'ensemble du campus. Dans ce cadre, les performances énergétiques existantes ont été analysées et les possibilités d'amélioration de l'enveloppe des bâtiments ont été étudiées, notamment l'isolation des toitures, l'isolation des façades, l'amélioration des menuiseries et l'optimisation de l'étanchéité à l'air. Par ailleurs, Ingenium a étudié différents scénarios visant à rendre l'approvisionnement en chaleur plus durable, en accordant une attention particulière à la faisabilité technique, au phasage, à Réglementation, à la réduction des émissions de CO2 et à la prévention des effets de verrouillage.

Le résultat final est une vision à long terme par étapes visant à préparer les bâtiments pour les 50 prochaines années, avec une étape intermédiaire importante à l'horizon 2035. Le parcours proposé combine la rénovation et la réduction de la courbe de chauffage, le découplage de l'eau chaude sanitaire via des pompes à chaleur de surpression, le remplacement des cogénérationpar la géothermie et la poursuite de la suppression progressive des chaudières à gaz au profit de pompes à chaleur air-eau. Le potentiel d'installations photovoltaïques supplémentaires a également été évalué, ce qui permettra au site de satisfaire largement aux obligations légales.

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