L'ASBL Vijvens a créé à Kruisem, dans le quartier des Marolles, une nouvelle maison de repos et de soins : Waegebrughe. Sur le campus de Waegebrughe, deux bâtiments ont été construits : à l'ouest et à l'est de l'église.

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Au total, le projet comprenait soixante lits en maison de retraite, vingt appartements avec services, trente logements avec assistance ou appartements médicalisés, un centre d'accueil de jour de quinze places, neuf chambres de court séjour, deux chambres d'accueil de nuit et un centre pour les jeunes atteints de démence, ainsi que des locaux administratifs et communs, une cuisine industrielle, des locaux techniques et d'autres espaces de service.

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Ce projet de grande envergure comprend également un centre de services local doté d'un restaurant social, d'un espace bien-être pour les seniors et d'une crèche. Cela permet ainsi de créer un lien avec le quartier et les associations.

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Ingenium s'est chargée de l'étude technique complète : études de durabilité, rapports EPB.

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Étude, conception, dossier d'appel d'offres, suivi des travaux, mise en service à la réception, contrôle budgétaire, pour les installations suivantes : ascenseurs, CVC, cuisine, sanitaires, ascenseurs, électricité.

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En termes de durabilité, les interventions suivantes en faveur de l'énergie réutilisable sont prévues :

• Système BEO avec refroidissement passif et pompe à chaleur pour le chauffage
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Pour les logements : compteurs d'étage avec échangeurs de chaleur individuels et comptage de la consommation d'énergie
• Cogénération (qui consomme toutefois du gaz…)

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La flexibilité en matière de conception a été assurée de la manière suivante :

• Chaque bâtiment est équipé de sous-stations destinées aux installations techniques
• Chaque bâtiment est équipé d'un grand nombre de gaines techniques, ce qui permet d'y installer facilement des extensions
• La distribution des installations techniques dans le bâtiment est centralisée grâce à un réseau horizontal situé au sous-sol, qui remonte ensuite verticalement vers les étages via des gaines.

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