Adapter les besoins en matière de soins aux nouvelles technologies

Les maisons de retraite exigent un équilibre minutieux entre confort, durabilité, fiabilité et flexibilité. Les résidents y séjournent pendant de longues périodes, ce qui fait que le climat intérieur, le bruit et la performance énergétique ont un impact direct sur leur bien-être. Parallèlement, l'infrastructure doit évoluer au rythme des besoins changeants en matière de soins et des nouvelles technologies, sans pour autant nécessiter à chaque fois des travaux de rénovation de grande envergure.

Ingenium s'est chargé de l'étude technique complète : études de durabilité, rapports EPB, étude et conception des installations CVC, sanitaires, électricité, ascenseurs et cuisine. Cette approche comprenait également la rédaction du dossier d'appel d'offres, le suivi des travaux, la mise en service à la réception et le contrôle budgétaire. Ainsi, l'ensemble du cycle de vie, de la conception à la réception, a été pris en charge.

Flexibilité et techniques durables

En matière de durabilité, le choix s'est porté sur un système de stockage géothermique ( BTES ) avec refroidissement passif et pompe à chaleur pour le chauffage, complété par une cogénération. Pour les logements, des stations d'étage sont prévues, équipées d'échangeurs de chaleur individuels et de compteurs d'énergie, afin que la consommation de chacun puisse être facturée et que les résidents soient incités à adopter un comportement économe en énergie. Des bornes de recharge pour véhicules électriques favorisent la poursuite de l'électrification de la mobilité.

La flexibilité de la conception a été assurée par la mise en place, dans chaque bâtiment, de sous-stations techniques, d'un grand nombre de gaines techniques prévues pour de futures extensions et d'une distribution centralisée des installations techniques au sous-sol, qui s'étend ensuite verticalement vers les étages via ces gaines. Cela permet de mettre en place de nouvelles installations ou d'effectuer des modifications sans avoir à procéder à d'importantes adaptations structurelles.

‍