De technische en financiële haalbaarheid van verschillende hernieuwbare energietechnieken als strategie tot duurzame warmte- en elektriciteitsproductie in het gebouw aan de Sir Winston Churchillkaai werd onderzocht.

Daartoe werden 2 scenario’s onderzocht en vergeleken met de huidige toestand. Een minimum scenario en een nominaal scenario. In afstemming met de gebouwuitbaters is besproken welke maatregelen er in welk scenario naar voor geschoven worden.

Daarnaast zijn er ook bepaalde investeringen noodzakelijk die niet direct een grote of gunstige impact zullen hebben op het energieverbruik. Zo is de stookplaats bijna 30 jaar oud en is een grondige renovatie op korte termijn noodzakelijk. Een ventilatiesysteem is verplicht voor het ARAB (algemeen reglement voor de arbeidsbescherming) en dient dus voorzien te worden en een centralisatie van de productie van SWW bij de geplande stijgende bezetting is aangewezen. Daarom is ook een referentie scenario doorgerekend. Door gebruik te maken van het referentiescenario kan de rendabiliteit van de verschillende hernieuwbare technieken onafhankelijk beschouwd worden van de noodzakelijke aanpassingen in het gebouw.

Omdat het een beschermd gebouw betreft, werd geadviseerd om de rendabiliteit niet als het belangrijkste beslissingscriteria te hanteren. Heel wat investeringen zullen op korte en middellange termijn sowieso noodzakelijk zijn om een goede uitbating van het gebouw verder te garanderen  

De short list van de uit te voeren maatregelen bestaan zowel uit bouwkundige als technische maatregelen.

• Bouwkundige maatregelen: Ramen vernieuwen Daken isoleren Lichtstraten vervangen Spouw isoleren
• Technische maatregelen: Plaatsen van condenserende gasketels Plaatsen van lucht/water-warmtepomp (LW-WP) 25 kWth Uitbreiden bestaande PV-installatie 6 kWp Vervangen verlichting  in de gangen en kantoren door LED Dit maatregelenpakket omvat een volledige revisie van het gebouw die het huidig comfort zal verhogen en het energieverbruik en de onderhoudskosten zal verlagen.

Dit zal zorgen voor een opwaardering van het gebouw met een grote meerwaarde voor de toekomst.