Salles blanches Johnson & Johnson
Une entreprise pharmaceutique américaine de renom va bientôt poursuivre le développement d'un traitement très prometteur à Zwijnaarde. Ingenium a élaboré la conception et le concept des installations techniques des salles blanches de haute technologie, ainsi que des bureaux et des espaces logistiques du bâtiment Obelisc.
Client
Obélisque
Concepteur / Architecte
SVR Architects & SA Storme Van Ranst
Localisation
Zwijnaarde
Techniques budgétaires
10.000.000€
Surface
3 000 m²
Période d'étude
novembre 2020 - octobre 2021
Mise en œuvre
09/2021 - 09/2022
Dans le bâtiment Obelisc, troisième bio-accélérateur du parc technologique de Zwijnaarde, Ingenium a conçu — en collaboration avec SVR Architects, Storme Van Ranst SA et les entrepreneurs, dans le cadre d'une formule « design & build » — l'ensemble des installations techniques destinées aux salles blanches, aux bureaux, à la logistique, à la recherche et à la formation sur une superficie de 3 000 m², où une entreprise pharmaceutique poursuit le développement d'une thérapie très prometteuse.
3e bio-accélérateur du parc technologique de Zwijnaarde
Une entreprise pharmaceutique de premier plan poursuit le développement d'un traitement très prometteur dans le bâtiment Obelisc, le troisième bio-accélérateur du parc technologique de Zwijnaarde. Pour ce projet de 3 000 m² , Ingenium a conçu l'ensemble des installations techniques destinées aux salles blanches de haute technologie, aux bureaux, aux espaces logistiques, à un espace de recherche et à un centre de formation.
À l'origine, le bâtiment avait été conçu pour accueillir des laboratoires et des bureaux, et il a dû être adapté aux exigences strictes des salles blanches pharmaceutiques.
Ingenium a mené à bien ce projet en étroite collaboration avec SVR Architects, la SA Storme Van Ranst et les entrepreneurs, dans le cadre d'une formule « design & build ».
Exigences strictes pour les salles blanches
L'industrie pharmaceutique nécessite des environnements de production hautement contrôlés, dans lesquels tant les produits que le personnel bénéficient d'une protection maximale. Les salles blanches destinées au développement thérapeutique exigent non seulement un contrôle rigoureux du climat et de la pureté de l’air, mais aussi des dispositifs de sécurité spécifiques, des installations de traitement et un agencement minutieux de l’espace. Lorsqu’un bâtiment existant doit être adapté pour accueillir une salle blanche, cela s’accompagne de défis architecturaux, structurels et techniques.
À l'origine, le bâtiment Obelisc avait été conçu pour accueillir des laboratoires et des bureaux classiques. L'arrivée de l'entreprise pharmaceutique a rendu nécessaire la mise en place de salles blanches, ce qui a nécessité d'importantes adaptations tant sur le plan architectural que technique.
Le client a demandé à Ingenium d'élaborer un concept technique permettant cette transformation, dans le respect d'un calendrier serré et en veillant à son intégration dans la structure existante.
Approfondissement technique supplémentaire
Ingenium a conçu l'ensemble des installations techniques destinées à la zone des salles blanches, à la zone logistique, à la zone de recherche et au centre de formation. Nous avons également mis au point un étage technique supplémentaire dédié au traitement de l'air des salles blanches et de la zone de soutien associée. Cet étage abrite les installations qui garantissent le respect des exigences strictes en matière de climat et de propreté des salles blanches.
Afin de rendre le bâtiment adapté à une utilisation en salle blanche, nous avons mis en place une coordination étroite avec les ingénieurs en statique et les autres partenaires du chantier. Les adaptations ont porté sur la structure porteuse, l'agencement des espaces et l'infrastructure technique. Ingenium a assuré la coordination entre ces différentes disciplines.
Pour les installations techniques, nous avons développé un concept qui, outre les techniques de bâtiment classiques (CVC, électricité, sanitaire et gaz spéciaux), comprend également une installation d’azote liquide. Celle-ci est indispensable à certains processus spécifiques liés au développement de traitements. En raison des exigences strictes en matière de sécurité et de protection – tant pour le personnel que pour les produits –, nous avons équipé l'ensemble du bâtiment d'un système d'extinction automatique à sprinklers.
Formule « conception-réalisation »
Le calendrier était serré : l'entreprise pharmaceutique avait fixé une date de mise en service très précise. C'est pourquoi nous avons opté pour une formule « conception-construction », dans le cadre de laquelle la conception détaillée des installations techniques a été réalisée en étroite collaboration avec les entrepreneurs. Cette méthode a permis de raccourcir les délais et d'assurer une transition fluide entre la conception et la réalisation. Les salles blanches ont été livrées mi-2022, après quoi la validation et la qualification des installations de recherche ont pu débuter.
Techniques et concepts utilisés
CVC et technologie des salles blanches
- Traitement de l'air : un étage entièrement dédié aux installations techniques de climatisation et de purification de l'air pour les salles blanches
- Systèmes CVC : chauffage, ventilation et climatisation intégrés , adaptés aux salles blanches et aux zones annexes
Installations de traitement et sécurité
- Gaz spéciaux : systèmes de distribution pour les applications de processus et d'analyse
- Azote liquide : installation destinée à des procédés spécifiques dans le cadre du développement de traitements
- Installation de sprinklers : protection incendie à l'échelle du bâtiment , conforme à des exigences de sécurité strictes pour les personnes et les produits
Électricité et plomberie
- Installations électriques : distribution d'énergie et systèmes d'urgence pour salles blanches, laboratoires et bureaux
- Installations sanitaires : réseaux de distribution d'eau et systèmes d'évacuation adaptés à une utilisation en salle blanche et en laboratoire
Coordination et réalisation
- Conception-réalisation : conception détaillée intégrée en étroite collaboration avec les maîtres d'œuvre pour réduire les délais d'exécution
- Coordination multidisciplinaire : concertation avec les responsables de la stabilité et les partenaires du chantier pour les adaptations architecturales et structurelles
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