NOUVELLE MAIRIE DE MIDDELKERKE

La nouvelle mairie de Middelkerke sera construite sur le site de l'ancienne piscine, sur la place du marché. Le groupe de construction Cordeel est chargé de la conception et de la réalisation, avec l'architecte Luc Binst (Binst Architects) comme concepteur principal. La construction débutera à l'automne 2026 et s'achèvera fin 2028, après quoi le bâtiment sera mis en service début 2029. Ingenium fournira toutes les techniques nécessaires au bâtiment.

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Un bâtiment durable

L'équipe de conception s'efforce de créer un bâtiment durable. Un concept durable va bien au-delà de quelques mesures d'économie d'énergie sur les installations techniques.

À l'échelle de l'urbanisme durable, nous devons en effet saisir l'occasion d'améliorer la perception de l'espace disponible, en prévoyant des lieux de rencontre, en accordant une attention particulière aux contacts entre les lieux de travail et les lieux publics, et en créant des espaces de qualité avec des espaces verts publics accueillants. Ces points d'attention, entre autres, contribuent à une mixité sociale, démographique et fonctionnelle qui intègre le bâtiment dans le tissu urbain en tant qu'espace de qualité.

Architecture accessible

Le bâtiment de trois étages présente un volume caractéristique à cinq branches qui symbolise une main tendue. Cette conception crée une architecture transparente et accessible avec un atrium central baigné de lumière naturelle. Les visiteurs bénéficient d'une vue dégagée dans le bâtiment et peuvent le découvrir dans son intégralité depuis l'atrium central. Le bâtiment comprend une salle de cérémonie publique et une terrasse sur le toit avec vue sur les environs.

L'impact spatial est limité grâce à la hauteur modeste et au design chaleureux et subtil qui s'intègre bien dans l'environnement. La conception donne la priorité à un service efficace et accessible aux citoyens.

La place du marché sera étroitement reliée à la mairie grâce à la suppression de l'auvent en béton et à l'ajout de plantations. Un passage souterrain sous le parking actuel améliorera la mobilité et la circulation. Cette transition plus douce entre la place et le bâtiment sera réalisée grâce à une végétalisation évolutive et à un aménagement particulier.

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Techniques durables

La commune de Middelkerke souhaite construire une maison communale durable. L'outil de durabilité intégrale que nous utilisons est GRO. Le niveau « mieux » est atteint. Ingenium veille au respect de ce niveau à l'aide de GRO.

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Quelques piliers essentiels en matière de durabilité technique :

• Refroidissement naturel dans toutes les pièces
• ventilation naturelle dans l'atrium pour éviter la surchauffe
• Protection solaire pour éviter la surchauffe
• Utilisation du chauffage LT et du refroidissement HT à l'aide de plafonds climatiques dans les bureaux
• Simulations dynamiques pour le confort estival
• Toit vitré limité dans l'atrium, suffisant pour laisser entrer suffisamment de lumière naturelle, mais pas trop pour éviter la surchauffe.
• Bâtiment flexible avec des installations techniques flexibles
• Fenêtres ouvrables pour le confort de l'utilisateur
• Chauffage/refroidissement à l'aide de forages géothermiques
• Surveillance de la consommation énergétique pour pouvoir facilement ajuster le tir
• Panneaux photovoltaïques

Utilisation des matériaux et circularité :

• Réutilisation des matériaux existants :
• Conception circulaire
• Flexible et adaptable
• Matériaux sains et biosourcés
• Finitions robustes et nécessitant peu d'entretien
• Passeport des matériaux via le modèle BIM

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Conception chaleureuse

Caractéristiques principales :

• Une architecture transparente avec des lignes de vue vers l'intérieur
• Atrium central baigné de lumière naturelle
• Salle de cérémonie publique
• Terrasse sur le toit avec vue sur les environs
• Services efficaces et accessibles

Intégration spatiale :

• Connexion entre la place du marché et la mairie
• Enlèvement d'un auvent en béton
• Augmentation des plantations d'espaces verts sur la place du marché
• Passage souterrain reliant le parking à la mairie

Conception chaleureuse et subtile qui s'intègre dans l'environnement avec un impact spatial limité.

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