À Geel, l'ASBL Astor a créé un pôle de logements-services comprenant au total 116 logements avec assistance et 52 chambres collectives.

‍Ceprojet a été lauréat du programme « projets pilotes dans le domaine des soins » lancé par l'ancien ministre Vandeurzen. Sa particularité réside dans le fait que les bâtiments ont été construits selon une structure à ossature bois (concept CLT).

Les logements sont répartis dans quatre bâtiments au total : une tour haute et une tour basse, un immeuble mitoyen et dix-huit maisons individuelles. Sous les bâtiments se trouvent un parking souterrain et la majeure partie des installations techniques. L'ensemble du site est équipé d'une chaufferie centrale qui distribue la chaleur aux différents bâtiments via un réseau de chauffage urbain ( reseau de chaleur ).

Une attention particulière a été accordée aux études de confort et à l'impact de la structure à ossature bois sur le confort thermique estival, la composition de la façade et les limitations qui en découlent en matière de gains solaires ayant fait l'objet d'une analyse approfondie.

L'ensemble du projet comprend :

• 52 chambres en maison de retraite pour une personne
• 98 appartements (logements avec services d'accompagnement) pour 2 personnes
• 2 chambres d'hôtel
• centre d'accueil de jour pouvant accueillir 20 personnes crèche pouvant accueillir 18 enfants
• 2 locaux commerciaux
• centre de services pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes
• restaurant pouvant accueillir 100 personnes

Ingenium s'est chargé de l'étude des installations techniques, du concept énergétique, des études de faisabilité, des rapports PEB et du suivi du chantier.