Wim Goethals
Directeur technique
VIB Obelisc NVSur le campus Ardoyen du parc technologique de Zwijnaarde, nous construisons un bâtiment de recherche et un bio-accélérateur pour l'asbl Lo2cus (UGent et ) et . Les deux bâtiments de six étages chacun seront construits sur un parking semi-enterré. m² Le bâtiment de recherche comprendra des bureaux, un restaurant, divers laboratoires et salles de recherche, un animalium, des salles de culture de plantes et une serre de 550 . Le second bâtiment sera développé comme un accélérateur pour les entreprises de sciences de la vie et de biotechnologie.
"Nous avons fait la connaissance d'Ingenium il y a dix ans, à l'occasion d'un précédent projet sur ce campus. Ils ont beaucoup d'expérience dans la biotechnologie et dans le secteur hospitalier connexe, et sont suffisamment grands pour gérer de tels projets."
La collaboration s'étant bien déroulée à l'époque, il était logique de les inclure également dans l'équipe de construction. Ingenium a réalisé l'étude complète et la conception des systèmes HVAC, des installations sanitaires, de l'électricité, des ascenseurs, de l'eau pure et des gaz médicaux, entre autres. Pour certains locaux, la barre était particulièrement haute. Ainsi, l'animalerie et les laboratoires requièrent une attention particulière en matière d'étanchéité, de pureté de l'air et d'accessibilité. Le traitement des eaux usées est également effectué de manière approfondie. Des conditions climatiques particulières sont requises pour les chambres de croissance des plantes et la serre. Les installations techniques jouent donc un rôle crucial dans un tel projet".
La valeur ajoutée d'Ingenium a commencé dès le début du projet, où ils ont immédiatement converti les spécifications de performance du concours de conception en spécifications d'exécution détaillées. Cela nous a permis de guider plus facilement nos sous-traitants dans la préparation de leurs offres et nous avons obtenu des prix plus comparables et plus corrects.
"Travailler avec Ingenium offre certainement aussi des avantages dans la phase de conception. La réflexion sur l'efficacité énergétique est ancrée dans leur ADN. Nous en faisons également profiter notre client final. Après tout, le coût de l'énergie est très important dans des installations d'une telle taille."
Une autre valeur ajoutée importante est qu'Ingenium travaille entièrement en 3D, intégrant les différents plans de conception dans un seul modèle BIM. Dans ce projet, nous sommes même allés plus loin en intégrant les plans d'exécution des sous-traitants dans ce modèle. Les contrôles de collision ont permis de détecter les erreurs à l'avance et de réduire considérablement les coûts d'échec et les pertes de temps sur le chantier.
"Ce qui caractérise Ingenium, c'est la fluidité de la collaboration. Nous avons un interlocuteur qui s'occupe du dossier et qui est également joignable, ce qui est très important pour nous."
Les contacts humains se déroulent également sans heurts. Et s'il y a un problème, il est discuté et résolu. Un compromis est toujours recherché pour que toutes les parties concernées se sentent bien. C'est également important pour nous.
