À Diegem, Bayer a construit un nouvel immeuble de bureaux. Pour ce bâtiment prestigieux, une intégration maximale des technologies à haut rendement énergétique dans un concept global innovant a été recherchée dans le domaine des installations techniques.

Ingenium a conçu tous les systèmes techniques pour ce nouvel immeuble de bureaux. L'accent a été mis sur l'application de techniques d'efficacité énergétique dans un bâtiment déjà bien isolé et doté de brise-soleil performants. Le chauffage et le refroidissement de base du bâtiment sont assurés par l'activation du noyau de béton. La chaleur et le froid nécessaires sont générés au moyen d'un système de stockage d'énergie dans les trous de forage en combinaison avec une pompe à chaleur. Des échangeurs de chaleur sol-air ont également été prévus pour conditionner l'air de ventilation.

En appliquant ce concept global, la consommation d'énergie primaire pour le refroidissement et le chauffage du bâtiment sera réduite d'environ 50 %, ce qui se traduira par une réduction annuelle des émissions de 86 tonnes de CO2. Un niveau K de 35 et un niveau E de 63 ont été atteints. Le bâtiment a remporté le Prix belge de l'énergie 2009 pour les bâtiments non résidentiels (Fédération royale des associations d'architectes de Belgique).