La Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen ses activités administratives, auparavant dispersées sur plusieurs sites, dans un nouveau bâtiment administratif situé sur l'Eilandje, dans le port d'Anvers. Zaha Hadid Architects a conçu un immeuble de bureaux contemporain de 14 000 m² semble flotter au-dessus du bâtiment historique classé de la caserne des pompiers, situé dans l'enceinte du port. Le bureau Bouwtechniek a assuré le suivi architectural, tandis que le consortium Jan De Nul - CIT Blaton a réalisé la construction. Ingenium a signé la conception complète des installations techniques, en mettant l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique.

Rôle d'Ingenium dans ce projet

De la fragmentation à la centralisation, avec une forte ambition en matière de durabilité

Les grands organismes publics, tels que les autorités portuaires, sont confrontés à la dispersion de leurs bureaux, à une logistique peu efficace et à une pression croissante pour réduire leur consommation d'énergie et leurs émissions de CO2. Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen ce qui Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen à regrouper toutes ses activités administratives dans un seul bâtiment moderne et économe en énergie, situé dans un lieu emblématique au bord de l'eau.

L'ambition allait bien au-delà d'un simple immeuble de bureaux. La combinaison d'un monument historique classé (l'ancienne caserne des pompiers), d'une architecture emblématique et d'exigences élevées en matière de durabilité exigeait un concept technique mûrement réfléchi, capable de concilier confort, efficacité énergétique et préservation du patrimoine.

Ingenium en tant que concepteur technique : confort et efficacité énergétique

Ingenium a conçu l'ensemble des installations techniques du nouvel immeuble de bureaux de 14 000 m², composé d'un nouveau volume de construction érigé au-dessus de l'empreinte historique et d'un parking souterrain de deux niveaux situé sous le parvis. La mission comprenait les installations CVC (chauffage, ventilation, climatisation), les installations sanitaires, les installations électriques et l'optimisation de la durabilité.

L'approche visait avant tout à réduire la demande énergétique grâce à une enveloppe bien isolée, à des systèmes de protection solaire performants et à des équipements finaux à faible consommation d'énergie. Nous avons ensuite recherché des sources d'énergie renouvelables adaptées au contexte urbain et permettant d'exploiter au mieux l'espace souterrain.

La géothermie et les pompes à chaleur : la colonne vertébrale

Pour le chauffage et le refroidissement, nous avons conçu un système basé sur un système de stockage d'énergie en puits géothermique BTES ) situé sous le parvis, couplé à des pompes à chaleur. Ce système fournit à la fois de la chaleur et du froid au bâtiment, en fonction de la demande saisonnière. La diffusion de la chaleur et du froid s'effectue via des plafonds et des poutres froids, des systèmes fonctionnant avec de faibles écarts de température et maximisant ainsi le rendement des pompes à chaleur.

Eau, éclairage et commande : chaque détail compte

Afin de réduire la consommation d'eau, nous avons installé des urinoirs sans eau et opté pour des appareils équipés de détecteurs de présence. Pour l'éclairage, nous avons choisi la dernière génération de LED, entièrement contrôlée via KNX avec une intégration maximale de la gestion de la lumière du jour. Cela permet non seulement de réduire la consommation d'électricité, mais aussi d'améliorer le confort visuel des utilisateurs.

Résultat : une performance énergétique élevée et une reconnaissance

Le nouveau bâtiment a obtenu un indice K de 45 et un indice E de 75, ce qui constitue une excellente performance pour un immeuble de bureaux de cette envergure et de cette complexité. L'ensemble du projet a obtenu la note « Very Good » selon la certification BREEAM, une reconnaissance internationale en matière de construction durable. Ingenium a remporté avec ce projet le prix du public lors du Challenge 2020 2011, un concours destiné aux bureaux d'études innovants qui placent la durabilité au cœur de leurs préoccupations.

Concepts techniques et résultat final

Énergie et développement durable

• Géothermie (BTES) : système de stockage d'énergie en puits sous le parvis, couplé à des pompes à chaleur pour le chauffage et le refroidissement
• Enveloppe du bâtiment performante : une bonne isolation et une protection solaire pour réduire la consommation d'énergie
• Niveau K 45, niveau E 75 pour le nouveau bâtiment
• Certification BREEAM « Very Good » pour l'ensemble du projet

CVC et climat intérieur

• Chauffage/climatisation : plafonds et poutres rafraîchissants (système à basse température, rendement optimal des pompes à chaleur)
• Ventilation : traitement de l'air économe en énergie adapté au taux d'occupation

Sanitaires et consommation d'eau

• Urinoirs sans eau : une réduction maximale de la consommation d'eau
• Détection de présence : commande intelligente des équipements sanitaires

Éclairage et automatisation

• Éclairage LED : dernière génération, faible consommation d'énergie
• Commande KNX : intégration complète avec gestion optimale de la lumière naturelle pour un confort visuel et des économies d'énergie

Reconnaissance

• Prix du public 2020 du Challenge 2011 : Concours destiné aux bureaux d'études innovants et durables

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