Pour la police locale d'Anvers, le cabinet 360 architecten a conçu, à la demande d'AG Vespa, un nouveau « bureau régional Nord » à Merksem.

Le nouveau bureau régional est situé entre la Borrewaterstraat - où se trouvait le bureau précédent - et Van Stratenlei, à deux pas du bureau de district de Merksem. Le bâtiment, conçu par le bureau d'architectes 360 de Gand, dispose d'une surface d'environ 3 000 m2, répartie entre un rez-de-chaussée, trois étages supérieurs avec réception, bureaux et salles de réunion, et un sous-sol avec parking souterrain et cellules.

Dans le cadre de ce projet, Ingenium s'est chargé de la conception et du suivi des installations techniques, ainsi que de l'établissement des rapports EPB. L'ambition globale d'AG Vespa en matière de durabilité est de rendre tous les bâtiments de ce projet « quasi neutres en énergie ». Cela a conduit à l'utilisation de pompes à chaleur (associées à un système de stockage d'énergie dans un forage) pour le chauffage et le refroidissement du commissariat de police, ainsi que pour le chauffage des locaux annexes. Par ailleurs, l’énergie solaire a également été utilisée pour la production d’électricité (via des panneaux photovoltaïques) et d’eau chaude sanitaire (via des chauffe-eau solaires).

Le commissariat de police est en soi un bâtiment « de haute technologie ». Outre les équipements de bureau « standard », il faut en effet tenir compte, pour ce bâtiment spécifique, d'exigences supplémentaires concernant, par exemple, la sécurité, le contrôle d'accès et la vidéosurveillance. Le refroidissement de confort a été réalisé à l'aide de plafonds climatisés.

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Un bâtiment tourné vers l'avenir

Le projet a été lancé en 2012 et les installations techniques ont été conçues en 2014-2015. À cette époque, les exigences énergétiques étaient beaucoup moins strictes qu'aujourd'hui et les esprits n'étaient généralement pas encore prêts à (viser) une construction sans énergie fossile. De plus, les technologies qui ont depuis prouvé leur valeur ajoutée étaient encore relativement nouvelles à l'époque. Les maîtres d'ouvrage étaient donc souvent réticents et/ou peu enclins à s'engager fortement en faveur du développement durable. AG VESPA, en revanche, avait cette intention et adhérait pleinement à notre vision qui consistait à aller bien au-delà de la Réglementation l'époque.

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(Pas tout à fait) sans énergie fossile

BTES C'est pourquoi on a choisi un système qui permet un refroidissement passif et qui répond à la plupart des besoins en chauffage grâce à des pompes à chaleur eau-eau. BTES Comme il n'y avait pas assez d'espace sur le site pour un bâtiment de taille plus généreuse, la demande de pointe est satisfaite par deux chaudières à gaz relativement petites. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des plafonds climatiques, ce qui était progressif pour l'époque. À l'époque, les ventilo-convecteurs classiques étaient encore largement utilisés comme "standard", ce qui, bien qu'ils chauffent et refroidissent plus rapidement, consomme beaucoup plus. Nous avons utilisé des simulations pour convaincre le client que les plafonds climatiques offriraient un confort suffisant. Et aujourd'hui, les économies d'énergie s'avèrent être un avantage supplémentaire.

chauffe-eau solaireComme le bâtiment utilise une quantité relativement importante d'eau chaude - y compris dans les douches et les cabines - on a opté pour un système de chauffage à air pulsé, tandis que pour la production d'électricité, on a utilisé pleinement les panneaux photovoltaïques installés sur le toit du bâtiment.

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Anticiper les exigences de l'EPB

Au moment où les techniques de ce commissariat ont été conçues, il existait déjà des exigences epb, mais il n'était pas encore obligatoire d'inclure une certaine part d'énergie renouvelable. Les projets tels que ce commissariat ont un délai de plusieurs années entre la conception et l'achèvement. Dans ce cas particulier, la refonte stratégique des commissariats de police sur le territoire anversois a entraîné une durée supplémentaire. Aujourd'hui, les prix du gaz et de l'électricité prélevés sur le réseau sont beaucoup plus élevés qu'en 2014-2015. En optant à l'époque pour des énergies durables et renouvelables, les coûts d'exploitation sont aujourd'hui beaucoup plus bas pour un même niveau de confort.